辣招6年 二手成交跌54%

自2013年2月23日DSD辣招正式實施以來，即將屆滿6年。連同SSD、BSD以及連番收緊按揭成數的夾擊下，近6年間二手住宅成交宗數大幅萎縮，減少接近5成半；反觀，近6年來一手私樓交投顯著增加約27%，表現背馳。事實上，自DSD出台後，二手住宅交投明顯萎縮，近70個月宗數最高的月份亦只是5,500多宗；相比起DSD出台前的70個月中，最高的月份曾超過13,500宗，跌幅顯著。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，為反映政府推出DSD措施前後的樓市表現，以2013年3月至2018年12月成交量(即以2013年4月至2019年1月的註冊個案反映)累計，近70個月平均每月二手住宅成交量只有約3,570宗，較之前70個月(2007年5月至2013年2月)平均每月二手住宅成交量約7,762宗大跌約54%。