新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3704
地產新聞
CCL周跌逾1% 較歷史高位挫1成
(文匯報) 2019年1月19日
經濟利淡因素持續籠罩,加上一手盤發力搶佔二手客源,進一步加深樓價跌幅,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL反覆尋底,最新報170.19點,按周跌1.01%,較歷史高位回落近一成。報告又指,四區樓價指數走勢反覆,有機會是樓價尋底先兆,估計第二季樓價可企穩,而上半年CCL目標為160點,將由去年8月高位起計調整約一成半。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

報告指,CCL最新報170.19點,按周跌1.01%,較2018年8月12日歷史高位188.64點,回落9.8%,並反映聖誕長假期當周市況。踏入2019年,樓市氣氛明顯好轉,成交量上升,反映有市民搶先入市。展望新春後樓價尋底成功,第二季樓價可企穩。上半年CCL目標為160點,由去年8月高位188點起計調整約一成半。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周港九市區樓價跌幅收窄,港島CCL Mass今周跌0.12%,上周跌3.36%。九龍CCL Mass今周跌1.23%,上周跌2.30%。新界樓價走勢同樣反覆,新界東指數轉升為跌,今周跌2.20%,上周升1.54%。新界西指數亦跌幅擴大,今周跌1.70%,上周跌0.95%。四區樓價指數走勢反覆,跌幅呈「一周大,一周小」,有機會是樓價尋底的先兆。估計未來CCL走勢反覆,展望首季成功止跌。

走勢反覆 望首季止跌

黃良昇又表示,九龍CCL Mass報166.55點,連跌3周共3.66%。港島CCL Mass報176.09點,連跌2周共3.48%。新界東CCL Mass報179.80點,結束2周連升。新界西CCL Mass報155.34點,連跌2周共2.63%。

至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報170.99點,按周跌1.21%。CCL(中小型單位)報169.73點,按周跌1.14%。三大整體指數齊跌2周,CCL跌2.46%、CCL Mass跌2.84%及CCL(中小型單位)跌2.58%。CCL(大型單位)報172.51點,按周跌0.34%,連跌6周僅2.84%。

報告又提到,四大整體指數今周跌幅同樣收窄。CCL今周跌1.01%,上周跌1.47%。CCL Mass今周跌1.21%,上周跌1.65%。CCL(中小型單位)今周跌1.14%,上周跌1.45%。CCL(大型單位)跌0.34%,上周跌1.58%。