信置牽頭發展的觀塘凱滙今天(29日)開售第四輪208伙二期單位，並於昨日下午2時截票，發展商表示項目累收逾1,500票，超額認購逾6倍。據觀察，該盤由首批單位開售至今，市場購買力正逐步被消化，項目首三輪截票數分別為約7,700票、5,000票以及3,300票，超額倍數分別約14.8倍、12倍及8.8倍，每輪票數拾級而下，第四批入票量相較第三輪更減少約一半；同時，發展商已減少推售數量，顯然購買力已轉弱。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
信置營業部聯席董事田兆源表示，旗下觀塘凱滙截昨日下午2時截止收票，累收逾1,500票，以周六發售208伙單位計，超額認購近6倍多。至於銷情，田兆源指，準買家對項目各類戶型都感興趣，料是日銷售情況反應熱烈。
二手方面，綠置居恒常化後首個項目開始接受申請，購買力回流資助房屋，其他上車門檻較低的屋苑受到波及，其中馬鞍山居屋錦豐苑錄得大幅減價成交，有2房戶業主於自由市場放盤半年仍無人問津，近日劈價「1球」以620萬元售出；而屯門寶怡花園也錄得首置客以510萬元入市2房戶，累積減價達一成半。
已補地價居屋單位入場門檻較私人市場略低，向來備受追捧。世紀21奇豐物業鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座低層13室，實用面積539方呎，採2房間隔。單位原開價720萬元，放盤6個月，最終以620萬元(自由市場價) 沽出，累減100萬元，減幅約14%，實用呎價11,503元。至於二手私樓，祥益地產黃文樂表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內首置客成交個案，所錄成交單位為1座高層A室，實用面積480方呎，採2房間隔，日前獲區內首置客垂青，而且原業主增加議幅，累積減價達90萬元或15%，上述買家遂便決定以510萬購入上址作自住之用，實用呎價為10,625元。
凱滙首四輪截收票數摘要
截票日期 銷售輪次(伙數) 截收票數 超額倍數
12月28日 第四輪(208) 1,500 約6倍
12月22日 第三輪(338) 3,300 約8.8倍
12月17日 第二輪(383) 5,032 約12倍
12月12日 第一輪(488) 7,758 約14.8倍
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