尚悅．嶺首錄撻訂

恒地及新世界合作元朗尚悅．嶺首錄撻訂個案，買家剛於上周二購入一個一房戶，事隔一周決定撻訂離場。此外，有代理指出，今年全新新盤撻訂量為82個，佔整體買賣約1%，仍屬偏低水平。香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蔡競文）

成交記錄冊資料顯示，尚悅．嶺第1座1樓F室，一戶間隔，面積270方呎，屬項目最低層單位，買家本月6日以387.982萬元購入單位，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料買家撻訂離場，發展商沒收5%樓價訂金約19.4萬元。

全新新盤撻訂佔比約1%

事實上，樓市利淡充斥，市場不時有新盤買家撻訂。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手網資料顯示，本年截至本周二（11月13日)推出的36個全新新盤計算，合共涉及15,728個單位，當中實際售出為8,145個，撻訂單位為82個，即撻訂佔比約1%。美聯認為，撻訂數目相對售出單位數量仍屬偏低水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，此82個撻訂單位共涉及銀碼約6.7億元，實際售出單位8,145個則共涉及約797.9 億元，金額比率更僅0.8%，較單位數目比率更少。

若將該82個撻訂單位按銀碼劃分，逾600萬元至800萬元佔最多，撻訂錄34個，佔總數約41.5%；其次為600萬元或以下，錄25個，佔約30.5%，即超過7成撻訂為800萬元或以下個案。至於逾800 萬至1,000萬元錄12個，佔約14.6%；而逾1,000萬元至2,000 萬元及逾2,000萬元則分別錄7個及4個，各佔約8.5%及約4.9%。