本港住宅供應繼續加快，未納入今季賣地計劃內的市區重建局深水埗青山道/元州街發展項目，提前推出，並於周四截止接收發展意向書。市場估值最高約20.77億元，每方呎樓面地價約1.3萬元。
料收40份意向書
上述項目地盤面積近1.78萬方呎，屬商住發展，提供約260個住宅單位，可建總樓面逾15.97萬方呎，商業樓面佔約2.66萬方呎。中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求發展該盤。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計，是次遞交意向的財團以本地中小型發展商，將會以及新進中資財團為主。由於近年買地難、入場門檻又高，而項目位處市區，所以相信會受市場歡迎。
該地皮鄰近港鐵長沙灣站，以市建局項目而言，規模屬相對較大，普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典估計，意向書數目可多達40份。
事實上，對上批出的同區通州街/桂林街需求主導項目，於三月份收到38家財團遞交意向書，最後亦有20份標書，並由香港小輪（集團）(00050)以10.292億元投得。
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