【本報特訊】踏入2010年，二手市場氣氛不斷升溫，在投資散戶加入戰團，與換樓及上車用家一同搶購物業之後，更進一步帶領二手成交量價再攀高峰。利嘉閣地產董事陳大偉指出，全港50個指標屋苑在上周共錄614宗買賣個案，較前周的520宗增加18%，數字更創下自08年2 月初以來、即近101周新高；與此同時，樓價方面亦同時錄得1.2%升幅，形成連升7 周的強勢。
新界區交投表現突出
港、九、新界三區之中，新界區成交表現最為突出。該區21個指標屋苑上周共錄280宗買賣，較前周增加35%。受惠大量投資散戶湧現市場，並隨即帶動金獅花園、新港城、大埔中心、太湖花園、盈翠半島、灝景灣、碧堤半島及錦綉花園的成交量激增60%至4 倍不等，兩大藍籌屋苑沙田第一城及嘉湖山莊更分別以61宗及39宗，成為上周熱賣二手屋苑的冠軍及季軍，成為領漲大市動力來源。
港島區方面，9個指標屋苑上周共有96宗二手買賣，成交量雖較前周增加13%，但增幅卻已遠遠落後新界區。事實上，該區二手市場早已「旺場」多時，故此，上周買賣交投未能持續保持高速增長，數據顯示，全區只有鯉景灣及藍灣半島表現較為突出，成交量分別激增60%及1.5 倍，至於龍頭屋苑太古城及海怡半島，成交量增幅則低於20%。
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