【本報特訊】據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，09年整體物業（包括一手私樓、二手住宅、工商舖及車位）買賣註冊量錄得133,962宗，涉及金額約5,157億元，分別較08年多約18.2%及24.8%。物業總金額重上5,000億元，更創有紀錄以來第三高位，僅次於97年及07年。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，去年樓市表現理想，展望今年樓市表現，預期受惠於經濟持續好轉，各行各業情況改善，對本港樓市起正面支持作用，料今年整體物業交投及金額將較09年進一步上升。
新盤交投旺錄近1.5萬宗
若以各類物業劃分，09年新盤市場表現最突出，年內共有14,734宗一手私樓註冊登記，較08年多約66%。涉及的金額達1,129.6 億元，則升65%，再度重上逾千億元水平。去年一手註冊量最多的新盤項目順序為銀湖‧天峰、領都、海濱南岸及慧豪廷等逾千個單位的大型項目。
與此同時，09年二手住宅註冊量及金額亦較08年上升超過一成。09年共有102,298宗二手住宅登記， 金額達3,109.3 億元， 分別較08年多16.3%及12.6%），同創97年後第二高位。09年二手註冊量突破千宗登記共有3 個屋苑，當中嘉湖山莊以1,484宗居首，其次分別為美孚新邨及沙田第一城，分別錄得1,193宗及1,129宗。
工商舖及車位等非住宅物業方面，去年註冊量合共16,930宗，較08年多8.4%。而去年因商舖及寫字樓有多宗大額個案成交，推動非住宅物業金額更大幅急升36%至約918.01億元。
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