【本報特訊】特首於去年年底宣布活化工廈政策後，工廈市場再度獲投資者垂青，繼嘉華於早前拆售大角咀工廈SOLO獲理想反應後，具馬來西亞背景的嘉祺國際，去年8月才購入荃灣沙咀道工廈，近月已推出市場分拆出售，呎價高達2,350元，短短半年間升價大幅調升逾35%。
剛於去年8 月才斥資4.68億元，向印度財團以樓花形式購入的荃灣沙咀道52A號全幢工廈的嘉祺國際，早於去年11月已開始拆售，首階段內部認購已售出9層約8.5 萬平方呎樓面面積，佔項目27萬平方呎總樓面約30%，平均呎價約2,350元，涉及收益約2 億元。
整幢售罄套現逾7億
本身為大馬拿督的嘉祺國際主席謝崇洲指出，因應內購反應理想，項目正式推出發售，共推出10層樓面涉及面積約10萬平方呎，其中21樓全層獨立分拆為8個單位出售，其餘樓面將會以全層形式出售，意向呎價約2,150元至2,400元，預計可套現約2.4 億元，預期整幢項目全數售出後，可為集團帶來7 至7.2 億元的收益，帳面獲利將超越2 億元。
中原（工商舖）工商部助理區域營業董事黃啟成表示，沙咀道52 號A工廈屬全港唯一設有空中花園的智慧型工廈，加上同區已有14年未有全新工廈落成，地廠面積約13,392平方呎，早前以約3,749.8 萬元成交，呎價高達2,800元。
另外全層建築面積由6,367平方呎至11,615平方呎不等，頂層廠房更以複式設計，物業將於今年第2季落成。
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