銀湖天峰入伙　呎租回升

過去新入伙的大型屋苑，由於入伙初期，租盤供應量充足下，初期租金會顯著受壓，剛於上月底開始進行收樓的沙田馬鞍山銀湖．天峰，隨着物業逐步入伙，加上屋苑會所設施全面開放，物業近期的呎租比入伙初期已有所回升，其中2 房單位入場租金已由初期月租10,500元，稍為上升至約12,000元的水平。

保守估計，過去兩星期已有約300名業主完成收樓，至於整體已錄得約20宗租務成交，美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理李仕明指出，雖然整體租務市場未算活躍，不過隨着部分「平盤」已經被市場消化，目前整體屋苑平均呎租維持於16元的水平，整體呎價仍高於馬鞍山區約12至14元的呎租水平。現時2 房入場租金已回升至約12,000元，

事實上銀湖．天峰趁年底聖誕節前入伙，可說是「食埋年尾最後一轉租賃旺季」，至今已累積錄得約20宗成交，因不少租客均想試玩逾80項的會所設施，物業租盤仍有一定吸引力。