政府自去年10月對樓市調控措施「加辣」至今已超過一年，不論是發展商或是地產代理，均希望政府可以早日撤招，以讓樓市回復正常。新世界發展（017）主席鄭家純則認為，辣招是為了讓樓市降溫，現時政府是不會撤招，否則早前做的功夫便會前功盡廢，又指出最終政府撤招與否，要視乎市民對樓市及經濟的信心，相信政府會在適當時間撤招。 本報記者綜合報道
鄭家純又預料，未來本港樓價上落波幅會在10%以內。
在談及新世界在現財政年度銷售情況時，鄭家純指出現時的銷售金額，已超過了現財政年度100億元銷售目標。他表示公司的發展策略是希望貨如輪轉，因為在地價較高昂的情況下，是不希望資金無法順暢流轉。當公司新盤取得預售樓花同意書後，便會隨即開售。他又指出公司是不會看重在本港發展商中的排名，會以股東利益為考慮。
對於近期有發展商的定價策略，鄭家純指出，發展商的目的是希望可以成功對樓盤進行銷售，最終會視乎其策略，若定價太高，難以取得理想的銷售成績，對發展商而言並非是好事。他又指出有同業向買家回贈印花稅的安排，屬銷售策略一種，而同業亦各有策略，但強調公司是不會劈價賣樓。
日前金發局建議香港可發展成為房地產信託的集資中心，鄭家純表示尚未對報告作出研究，難作出評論。至於分拆酒店一事，則指出是不會急於分拆，以及視乎債息走勢。目前債息正處於升勢，並非是分拆的時機。
不會急於分拆酒店
被問及新世界出售非核心資產的情況下，鄭家純指出過往曾表示會通過出售非核心資產套現，現時過程已「七七八八」，尚餘不多，同時又指出現時無意出售持有的電訊業務股權，以及仍持有的海通國際（665）股份。他亦表示現時鄭氏家族再無直接持有利福國際（1212）股份，而其他股份則是由合資公司持有。
近期內地一線城市均加強對樓市調控，身兼新世界中國（917）主席兼董事總經理的鄭家純指出，並不會影響公司在內地銷售及投資步伐，又指出公司每年在內地銷售均錄得增長。同時表示會考慮在內地再次買地。
另一方面，鄭家純表示，其父親，新世界榮譽主席鄭裕彤現時身體情況不俗，向記者表示「有心」，但對於是否快將出院，則不作評論。此外鄭家純亦表示，公司捐地或捐錢或會考慮。
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