南豐旗下東涌昇薈銷售已入直路。項目昨日上載首張價單，涉及318伙，實用面積平均呎價9,686元。另即供買家可享10%之樓價優惠，若再計及印花稅優惠9%及首張價單買家減樓價3%，最高可享減樓價22%之優惠，折實後入場費為331.8萬元。「昇薈」展覽廳及示範單位設於九龍灣傲騰廣場，於上周末已對公眾開放，有指兩日共有逾1.7萬人次參觀。首批單位包含多元化間隔，1房至4房皆有供應，實用面積平均呎價9,686元。
發展商提供3款付款方法，包括60天即供付款減樓價10%、建築期付款照定價，以及第二按揭付款減2%樓價；另外，發展商提供多種優惠，包括1號價單單位買家減樓價3%、印花稅補貼優惠減樓價9%，即供買家最高可享樓價22%優惠。
另房協旗下樂融軒與上周六公布首批60伙價單，實用呎價13,838元。有指該定價貴過同區藍籌屋苑太古城，高到不合理。房協總監（物業發展及市場事務）劉竟成在昨日在電台節目回應，房協是參考同區市場二手樓造價、樓齡及設施等因素，所釐定公平合理的價格。他又說，樂融軒強調「長幼共融」概念，集合出租及出售元素，是一個先導計劃。但同時樂融軒亦是私樓，如果售價訂得太便宜，會被濫用。
他又強調，房協服務市民的前提不變，中產或以上階層也須政府幫忙。根據樂融軒銷售安排，首批單位60伙單位至本月30日截止認購，將於12月7日起開售，即供付款可扣減樓價8%。其他新盤方面，信和（083）、合和（054）及市建局的灣仔囍滙2期亦快出籠。根據市場消息，發展商已向各大代理行簽發推廣委託書，另有指該盤的樓書可望於日內上載，屆時發展商亦會公布最新部署。囍滙2期設在灣仔合和中心的示範單位已經完工，有指近日已有部分代理前往優先參觀，預計短期內可對外開放。
App下載
