金管局總裁陳德霖上周五出席立法會財經事務委員會時表示，當樓價走勢處於下行周期時，會考慮對現行的周期措施作出放鬆。新世界發展(017)主席鄭家純昨日出席該公司旗下的新創建集團(659)股東會後，被問及樓市是否處於下周期時，直言要再「睇定啲」，並預期未來本港樓價走勢上落幅度約為數個百分點，不會出現大幅上落。
對於近期有發展商以減價方式促銷樓盤，在談及新世界會否通過減價等方式推售樓盤時，鄭家純先表示會視乎市場變化，但強調會跟足一手住宅物業銷售條例。
他又透露，下一個有機會推出的新盤將位於西環。近日房協推出的新盤樂融軒入場費需要600萬元，就該新盤定價是否過高，鄭家純認為只要市場上最終可以錄得成交，便屬市價。
至於日後美國聯儲局退市對樓市的影響，鄭家純指出要再進行觀察。被問及新世界酒店分拆情況時，鄭家純指出現時仍在進行中，惟一切仍須要視乎債息及利息走勢，因公司是希望吸引長線投資者。能夠在今年內上市，要視乎市況而定。
近期鄭氏家族的家族公司均有認購新股，包括徽商銀行(3698)及恒實礦業(1370)，日後再會否入飛新股，只屬選擇性，並無特定偏好。
此外被問及新創建是否有留意基建項目時，鄭家純表示投資最終要視乎項目回報率，又指出家族公司不會只限定在某一地區進行投資。
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