辣招符合市場最大利益

　　行政長官梁振英昨天出席報業公會午餐會並發表演說，講解如何在「自由市場」與「適度有為」之間取得平衡，指出民生議題，如房屋、貧窮、老年社會和環境都需要政府適度介入，不能完全交給自由市場發展。梁表示，本港房屋政策的癥結是供求嚴重失衡，因此政府推出的樓市「辣招」符合市場最大利益，並已見成效：「樓市已穩定下來，今年3月至9月期間，這六個月時間整體樓價平均每月只是上升0.3%……自住的比例也增加。」

　　對於有意見要求本港實施租務管制，梁振英回應時說，擔心政府一旦實施，業主出租單位的意欲會降低，甚至封盤，導致供應減少，結果「未見其利，先見其弊」，但長策會現正進行的公眾諮詢亦涵蓋這議題，政府會繼續聆聽各界對租務管制的意見。

　　施永青望增港人優先條款

　　同場的中原集團創辦人施永青向梁振英發問時指現時「辣招」影響小業主，為何政府賣地、批地時不加入「港人優先、自住優先、首置優先」條款？梁回應稱，現時政府已實施「港人港地」政策，亦透過稅制管理非港人投資房產；他反稱倘落實「港人優先」，是否意味政府需要經常上門「拍門」，以核實該單位是否由土地註冊處登記業權人居住呢？

　　在會後，施永青向傳媒表示不理解梁振英的回答，估計梁可能「想不到便如此答」，認為這是「一般政治人物保護自己的自然反應，未有深思熟慮」，並反駁梁提出的執行難度，其實在現時公屋、居屋和「辣招」都有類似的執行方法，所以實際上不難去實行，希望政府可以考慮建議。