近期二手交投逐漸從低谷回升，個別早前遭撻訂的二手業主亦再度放盤，其中太古城1個3房套單位，業主的溢價更高於之前。
中原趙鴻運表示，太古城新近錄得一宗撻訂再放盤個案，涉及美菊閣中層H室，實用面積1,114平方呎，擁3房套房間隔，有工人房，望全海景，屬優質單位。單位於上月中旬獲用家承接，以1,788萬元沽，折合實用呎價16,050元。惟於本月中旬雙方簽署正式買賣合約時，買家因家庭原因，最終選擇撻訂數十萬元放棄單位。現時業主將單位重新放售，並調高叫價至1,820萬元，每呎實用叫價約16,338元。
由於近期發展商主要推出的樓盤以豪宅盤為主，對價碼較大的二手屋苑亦產生了刺激作用。中原伍國俊表示，分行最新促成1宗何文田雅士花園交投，單位為2座中層E室，實用面積886平方呎，擁套3房間隔，剛以1,030萬元易手，折合實用呎價11,625元。
新買家為一名外區換樓客，見屋苑向東南方之放盤較為罕有，見上址間隔四正，亦方便子女上學，故斥資承接自用。據了解，原業主2011年2月以870萬元購入上址，持貨逾2年，是次沽貨帳面賺幅達160萬元或18%。
此外柏景臺亦錄得成交。名采策略營業董事姚雲龍表示，柏景臺錄得成交。該單位第1座高層C室單位，樓齡24年，實用面積998平方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，獲用家斥資以2,250萬低市價3%吸納，折合平均實用呎價為22,545元。原業主於2010年8月以1,950萬元低位入貨，持貨3年多帳面大幅獲利300萬元離場，物業升值接近15%。
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