市場資金充裕，加上聯儲局短期內難作退市，再度吸引投資客入市，買樓收租。中原陳凱超表示，本月市場焦點集中於一手新盤，東區成交淡靜，買賣雙方拉鋸，逸濤灣才剛錄本月首宗成交。涉及單位為該行促成逸濤灣3座極高層B室，實用面積602平方呎，擁2房間隔，望少量海景，連租約出售。原業主叫價940萬元，新近因睇淡後市，將單位減價至888萬元易手，減幅約5.5%或52萬元，折合實用呎價14,751元，略高於市價。
新買家為投資客，見上址屬優質物業，又連日本公司租約，於是斥資入市收租。現時上址月租25,000元，回報約3.4厘。原業主則於2010年5月以690萬元入市，是次轉手帳面賺198萬元，單位升值29%。美聯陳智欣表示，該行剛促成一宗新蒲崗譽．港灣一個實則543呎戶成交，長線投資客斥約690萬元承接，持貨3年帳面獲利約175萬元。
陳智欣稱，剛成交的譽．港灣為1B座中層C室單位，實用面積約543呎，望內園景，原業主開價約730萬元，但見買家具誠意，故減至以約690萬元易手，折合實呎約為12,707元。買家為長線投資客，見單位質素不俗，若以同類型單位市值租金約為1.9萬元計算，租金回報約為3.3厘。原業主於2010年11月份以約515萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約175萬元，物業升值約34%。
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