香港年輕人收入相對處於低位，要上車成為業主，單靠其賺取的收入，短期內難實現，因此來自父母的資助，是其中一個重要的資金來源。據代理指出，有父母出手助子女購入美孚新三期單位。
利嘉閣邱少明指出，美孚新3期百老匯街70號低層A室易手，單位實用面積597方呎，業主原叫價550萬元，經過多次議價後，最終由一名外區父母以525萬元為兒子買入上述單位，折算實用面積呎價約8,794元，是次造價低市價約3%。
賣方於08年9月份以約306萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利219萬元，其間升值約72%。邱少明補充，美孚新今月至今暫錄約9宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,440元，平均建築面積成交呎價約7,077元，至於屋苑現時買賣放盤有約310個，「入場費」開價約395萬元起。
中原周雪雯表示，多個新盤接連開售，大批市場購買力被吸走，各區二手市場持續淡靜，買家對入市態度審慎，上水皇府山於本月至今暫錄約2宗買賣成交，均為用家入市個案。
中原周雪雯指，分行新近錄得皇府山1座高層E單位易手，建築面積573平方呎，屬2房間隔，享東南開揚景致，以405萬元沽出，折合實用平均呎價9,163元。新買家為年輕上車客，獲父母資助部分首期置業，見屋苑環境清靜，價錢亦合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2006年4月以253.8萬元購入上址，持貨約7年，是次易手帳面獲利151.2萬元，單位升值約60%。
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