發展局局長陳茂波在網誌撰文指出，政府2009年推出系列重建和改裝舊工廈措施後，地政總署截至上月底已收到115宗申請，並批出其中82宗，期望措施能促進工廈活化；他指特首梁振英在施政報告提出進一步優化活化工廈措施，雖不會就補地價金額提供優惠，但回應申請者提出的困難，包括容許業主在改裝工廈時，在符合條件下有條件地加建，恢復因改裝減少的總樓面面積等，地政總署正就上述措施制訂作業備考，預計明年4月實施。記者林潔華報道
陳茂波昨日指出近年土地供應緊張的情況，不單出現在住宅環節，寫字樓、酒店和其他商業設施的需求亦十分殷切。因此增加土地供應措施之一是檢討土地用途，其中一項工作是工業用地檢討，將合適的空置或未能物盡其用的工業用地，改劃作其他用途，透過重建或整幢改裝，提供合適的樓面空間，配合香港的經濟和社會需要。
合適工業用地改劃用途
他舉例說區內即使有一幢工廈已沒有工業活動，但其毗鄰仍有工廈進行工業活動，如將該幢工廈位處的用地改劃作住宅用途，便不能符合要求。因此，可考慮將其改劃為商業用途，即可以重建或整幢改裝作寫字樓、酒店等。於是在2009年，政府推出活化工廈政策，以便這些工廈重建或整幢改裝，以滿足市場對寫字樓、酒店和其他商業設施的需求。
陳茂波指出特首梁振英在施政報告中提出要進一步優化活化工廈的措施，以更利便位於適當土地用途地帶上的工廈轉作非工業用途，提到在補地價的金額方面，表示不會提供任何優惠。回應過去幾年申請者提出的困難，包括容許業主佔用天台不超過50%面積設置公用設施裝置；容許業主因改裝工廈而損失了總樓面面積，有條件地加建，以恢復因改裝而減少的總樓面面積；若有關重建是作酒店用途，容許業主最長分5年分期攤付土地補價。
地政總署現正就上述進一步優化措施制訂作業備考，預計可於明年4月開始實施，而活化工廈措施計劃的申請截止日期為2016年3月31日。
截至今年10月底，地政總署收到共115宗申請，並批出其中82宗。他期望上述的進一步優化措施能再促進工廈的活化，回應市場對不同用途樓宇和設施的需求。
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