租客即睇即租凱帆軒2房

　　近期租賃市場轉趨活躍，當中受到奧運站同邊新盤開售帶動，區內租賃市場亦錄得一定成交。據代理指出，有租客以月租1.72萬元，承租一個凱帆軒2房單位。

　　香港置業文愛玲表示，該行剛促成的一宗凱帆軒低層單位租務成交，租客見單位租價相宜，故即睇即決定以月租1.72萬元承租一個實用麵積429平方呎單位，實用呎租逾40元。

　　文愛玲指，獲承租之凱帆軒單位為1座低層C室，單位實用麵積429平方呎，屬2房間隔，望單邊海景。若以月租1.72萬元計算，實用呎租約40.1元。業主於2011年8月以約548萬元購入上址，租金回報近3.8厘。海逸豪園亦錄得租賃成交個案。美聯物曾偉堯表示，一手購買力凍結紅磡區內二手購買力，多個指標屋苑交投仍然淡靜，僅得零星租賃成交，該行剛促成海逸豪園租賃成交。

　　曾氏表示，剛錄承租海逸豪園單位位於20座海逸灣高層C室，2房間隔，向東北，望內園，實用麵積約537平方呎，業主原開價19,000元，經過數口回價後，最終以意頭價約18,800元租出上址，折合實用麵積平均呎租約35元。業主於08年1月以金額約421萬元購入單位。