政府提出起動九龍東，有意將該區發展成第二個商業服務區。因此近期政府向市場推出在該區的商業地，收到不俗反應。昨日位於九龍灣的商業地截標，縱使該幅商業地是包括了不可拆售條款，發展商仍力爭，合共錄得17份標書。至於在位於西貢篤康村路住宅地，則錄得9份標書。綜合市場估值，兩地預計可為庫房帶來介乎25.26至33.55億元之入帳。
據昨日截標現場所見，信和（083）、泛海國際（129）、嘉華（173）、百利保（617）夥富豪（078）及新世界發展（017）所組財團皆派代表入標九龍灣地皮。
西貢住宅地收9標書
百利保地產部總經理衛振聲表示，集團將與富豪國際合資競投九龍灣地皮，公司該地未來發展很有信心，該地由政府政策支持，又臨近鐵路基建。他預計發展項目會留作收租用，加之觀塘區內不乏整棟交易案例，所以限制條款影響不大。
至於另一塊西貢地皮暫亦接獲9份標書，包括麗新發展（488）、大昌集團（088）、英皇國際（163）、長實（001）等均以獨資方式入標。
麗新發展高級副總裁潘銳民指出，西貢地皮地點旺中帶靜，距西貢市中心較近，為長方形，適合公司發展。入標前已考慮該地的限制條件，並在出價中已考慮該因素。至於公司的新盤銷售情況，潘銳民表示，公司旗下位於油塘的Ocean One已沽出84伙，暫套現 6.7億元。他並表示，公司會視乎市道調整銷售策略，不排除效仿近期若干發展商提供印花稅回贈優惠。
代表大昌集團入標西貢地皮的執行董事李永修表示，若成功奪得西貢地皮，公司會將其發展成獨棟洋房及低密度住宅。他認為，由於辣招導致本港豪宅供應較少，故仍看好豪宅市道發展。
兩限量地下周五截標
另外，兩幅分別位於上水古洞及青龍頭的住宅限量地皮將於11月8日（下周五）截標。有測量師預計，兩幅限量地受近日市況影響，成交價預期橫行，對荃灣青龍頭地皮估值為5.0億元，樓面地價每呎約3,787元；上水古洞地皮估值15.6億元，樓面地價每呎約2,800元。
另邊廂，九龍建業（034）昨日通過強拍以逾1.8億元取得紅磡「環字街」物業。物業分別為紅磡環順街22、25、27號及環福街24至26號，均透過強制拍賣以底價售出，金額1.071億元；另同區環安街22及24號，與環順街1號及環福街2號，亦以底價7,580萬元強拍售出。
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