近期發展商推出新盤時多提供優惠，不單止抽走部分二手購買力，租賃市場亦受到影響。其中太古城3房單位，租金竟貼近2房水平。業主原叫價月租25,000元，最終劈租6,000元至19,000元將單位租出。
中原地趙鴻運表示，太古城租賃旺季結束，交投步伐逐步放緩，本月迄今只錄約70宗租賃，對比上月錄84宗，按月回落17%，平均實用呎租約34元，平均建築呎租約29元。
中原趙鴻運謂，太古城最新租賃為該行促成耀星閣低層B室，實用面積664平方呎，擁3房間隔。業主9月初開始放盤，當時叫租25,000元，後見一手新盤帶頭減價，以致二手交投嚴重受壓，為求令單位盡快租出，遂劈價6,000元，以19,000元放租，減幅達24%，折合實用呎租28.6元，成交租金跌至貼近2房戶水平。不過由於業主早於06年10月已購入物業，其時造價只需400萬元，故業主是次出租單位仍可享高達5.7厘回報。
香港置業林文奇表示，10月至今城市花園暫僅錄得約4宗租務成交。剛促成的1宗城市花園實用面積807呎單位租務成交，成交月租約25,000元，實用面積及建築面積呎租分別約31元。
林文奇表示，獲承租之單位為城市花園1座高層E室，實用面積807平方呎，屬3房套房間隔，望開揚山景。林文奇表示，單位租價合理，加上同類型租盤緊絀，故獲區內分支家庭即睇即租。原業主於2010年3月以約648萬元購入單位，租金回報率約4.6厘。
此外美聯黃傑康(BRIAN WONG) 表示，該行日前促成西半山干德道麗豪閣實呎692呎戶的租賃成交，由同區租客以約2.6萬元承租。上述單位為西半山干德道麗豪閣中層4室，單位實用面積約692平方呎，租金約2.6萬元。實用面積呎租約37.6元。同區租客認為上述單位價錢合理，故承租以上單位。
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