金管局昨日公布本港負資產住宅按揭貸款最新調查結果，在今年第三季本港負資產住宅貸款宗數由第二季的21宗，下降至第三季的6宗，即按季減少15宗。而涉及負資產住宅按揭的金額，則由6月底的8,700萬元，減至9月底的3,100萬元，其中涉及無抵押部份的金額維持少於100萬元。
金管局又指出，從2011年第一季起，並無錄得任何3個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。雖然第三季負資產宗數按季下降15宗，但是經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預期，本港第四季樓價下調趨勢持續，屆時不少於今年內入市的業主將面臨物業變成負資產，負資產陰霾料將重視，若樓價跌勢加劇，負資產個案更有機會重返千宗水平。
另一方面，金管局亦公布了9月份銀行按揭數據。9月份新取用按揭貸款額較8月份增加1.3%，至116億元。但是9月份新批出的按揭貸款額較8月份減少6.7%，至135億港元。其中一手市場交易所批出的貸款增加67.5%，至28億港元；二手市場交易所批出的貸款則減少17.4 %，至81億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，亦減少12.3%至26億元。
金管局又指，9月份新申請貸款個案較8月份按月減少6.4%，至7,526宗。此外金管局指出以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由8月份的69.9%上升至9月份的72.7%。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由8月份的27.9%下降至9月份的25.6%。9月底的未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至9,003億港元。按揭貸款拖欠比率維持於0.02%。經重組貸款比率維持於接近0%。
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