地政總署公布，一幅觀塘商貿地及一幅沙田住宅地將於11月29日起開始招標，截標日期為2014年1月10日。由於觀塘商貿地位於政府未來核心發展的CBD2區，故測量師普遍看好其前景，估值介乎29.7至39.6億元。
觀塘商貿地位於觀塘內地段第761號，地盤面積約55,026平方呎，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫、加油站及院舍）用途，最低及最高的樓面面積分別為396,180平方呎及660,307平方呎。
中原測量師行執行董事張競達表示，觀塘商貿地可算是發展商必搶的優質地，全因地皮位處未來重點發展的東九龍區，估計該地每呎樓價地價5,500至6,000元，總值36.3至39.6億元。
惜該地未有詳細賣地章程，恐政府有機會新增限制條款，如本周五截標的九龍灣商業地般，日後只准以全幢形式轉售，不可分層拆售，令該地估值增添變數。
至於另一塊與其同日招標的私人住宅地皮則位於沙田巿地段第603號，位於火炭豪宅區，地盤面積約為12,809平方呎，估計地積比率約為2.1倍計算，可建樓面約26,899平方呎。
張競達指出，該地預計作低密度住宅發展，估計該地每呎樓價地價8,000元，總值2.15億元，雖然近日豪宅市道低迷，地皮位於豪宅地段，且總投資金額較細，投資成本及風險亦較低，不排除可吸引中小型發展商購入心頭好。
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