發展商陸續推出新盤，抽走部分二手市場的購買力，業主為了促成成交，減價已屬一個合理舉動。其中豪景花園1個3房單位，業主減價38萬元將單位售予換樓客。
美聯鄭志權表示，該行日前促成1宗青龍頭豪景花園3房戶成交，一名換樓客議價38萬元後，以約412萬元低市價半成購入單位。
剛成交的豪景花園單位為12座低層C室，建築面積約1,023呎，實用面積約為715呎，3房套房間隔，望東南海景及山景，業主最初開價約450萬元，近期態度軟化，終以約412萬元成交，折合建築面積呎價約為4,027元，實用面積呎價約為5,762元，低市價約半成。買家為一名同區換樓客，見上址方向景觀優質，價格吸引，故決定承接自住。原業主於10年3月份以約238萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約174萬元，升值約73%。
名采策略陳慕怡表示，市場剛錄得1宗英皇道413至423號僑輝大廈中層11室單位，樓齡40年，建築面積約為610平方呎，實用面積518平方呎，2房2廳間隔設計，實用率達85%，獲用家斥資以510萬低市價4%吸納，折合平均建築呎價為8,361元，而實用呎價為9,846元。原業主於1990年5月以50.3萬元低價入貨，長情持貨23年多帳面勁賺459.7萬元離場，物業升值接近9.16倍。
中原林少億表示，分行最新錄得新港城G座低層07室成交，建築面積460平方呎，實用面積338平方呎，擁兩房間隔，業主早前開價360萬元，見二手成交淡靜，遂減價9萬元，將單位以351萬元易手，建築平均呎價7,630元，實用平均呎價10,385元。
林少億指出，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，業主亦願提供議價空間，即入市單位作自住之用；據悉，原業主於1997年以250萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手帳面上獲利約101萬元離場，單位升值約40.4%。
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