十大屋苑周六日成交跌11.1%

　　中原地產十大屋苑周末交投「個位數」橫行，上周六、日錄得8宗成交，按周再跌11.1%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上周末多個一手新盤面市，售價吸引，銷情理想，因此發展商更加推單位應市，盡搶客源。反觀二手屋苑業主普遍提供的減幅未夠吸引，令成交量未能顯著增加，二手交投局面仍然僵持。

　　港島區方面，中原楊文傑謂，在一手新盤熱銷帶動下，康怡花園上周末破蛋錄2宗成交，其中一宗為H座高層5室，建築面積748呎，實用面積596呎，日前以733萬元成交，折合建築呎價9,799元，實用呎價12,299元。原業主96年12月以490萬元購入，現易手賺幅達247萬元或5成。

　　九龍區方面，中原王社賢表示，黃埔花園上周未錄2宗交投，交投量按周無升跌。黃埔花園未受一手新盤熱銷影響，市區藍籌屋苑仍有一定棒場客，惟2宗均為略低市價成交。其中一宗成交為海景戶，因而拉高平均呎價，另一宗則為三房內園戶，單位為4期3座中層D室，建築面積821呎，實用面積714呎，成交價737萬元，折合建築呎價8,977元，實用呎價10,322元。原業主96年12月以490萬元購入，現易手賺幅達247萬元或5成。

　　至於新界區方面，僅映灣園上周末錄得1宗買賣，與上周相若。