元朗物流中心3.4億售出

　　第一太平戴維斯表示，尖東廣場置業羅守輝有關人士以港幣3.4億元成功售出坐落於元朗唐人新村屏塘東街8號全幢物流中心，持貨7年勁賺2.6億元。買家為本地廠家。

　　第一太平戴維斯又指出，物業樓高3層，地盤麵積約43,800平方呎，總建築麵積約為150,000平方呎，現租金為90餘萬元，租予著名物流公司，若以售價計算，租金回報約3.4厘。

　　第一太平戴維斯工業拓展及投資部董事劉基忠表示，現時市場以用家主導，低密度全幢物流中心供應有限。同時在元朗區同類物業之中，是次成交呎價為新高。

　　劉基忠續稱，該物業由第一太平戴維斯替尖東廣場於2006年以8,000萬元購入，其後建議將物業翻新及增加上落貨設施以打造為現代物流中心，持貨七年，物業升值4倍多，其間7年租金收入每年亦逾10厘。現時尖東廣場亦持有元朗天水圍11萬呎低密度工業地盤作收租用途，重建樓麵達28萬餘平方呎，約有理想出價，亦會考慮割愛。