香港明愛青少年及社區服務關注住屋權益工作小組就今年租金水平，訪問三百六十四戶基層租客。結果發現，現時基層住戶租金中位數為三千四百元。三分之二受訪住戶今年已被加租或年底前將加租，加租金額最高為二千八百元。調查又發現，四成半租客面對租金壓力指數達滿分十分，兩成六為八至九分，屬甚高及極高水平。九成一受訪者贊成實施租金管制。
加租「一年一度的動作」
育有兩女的譚太指，苦候公屋五年仍未上樓，三年前「大屋搬細屋」遷至現住的三百呎私樓單位，業主去年已加租一千元至七千五百元，租金佔家庭總收入七成，明年或加租至九千元。譚太慨嘆，任職跟車工人的丈夫月入僅萬餘元，「工資完全追唔上租金加幅」，明年可能要搬到劏房。
負責調查的小組成員許煒斌指，現時租約多為兩年，但調查中三分之二租客今年被加租，反映加租是大部分業主「一年一度的動作」。他建議政府實施租金管制及租金津貼，紓緩基層住戶負擔，並推行租住權保障，規定業主在租約期間不能趕走租客，以及在拒續租前至少六個月通知。
長策會成員兼公屋聯會主席王坤指，港府○四年「無必要地」取消租金管制，他曾兩次在長策會會議上提及重新實施，但會上「討論空間不多」。他指現時公屋建屋量太少，每年不足一萬五千個單位，迫使基層市民租住私樓，甚至蝸居劏房，租金管制是對他們的「基本保障」，不明白政府抑壓樓市，卻對基層租金瘋漲「無招」。
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