中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年9月份價值300萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得918宗，總值21.09億元。9月份低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記2,612宗的35.1%，較8月的33.3%上升1.8個百分點，是創5月份36.2%後的4個月新高。反映二手成交持續淡靜，樓價反覆回軟，導致細價樓比例連續兩個月上調。
按季方面，2013年第三季價值300萬元或以下的低價二手私人住宅買賣合約登記錄得2,880宗，總值65.89億元。第三季低價二手私人住宅買賣登記宗數，佔同期整體二手私人住宅買賣登記8,707宗的33.1%，較今年第二季的35.0%下跌1.9個百分點。細價樓買賣比例連續四個季度維持在三成半上下，顯示樓價高位調整，影響低價二手上車盤交投比例在低水平徘徊。近期有新盤減價推售，以致有個別業主減價求售二手物業，刺激用家入市，細價樓成交好轉，預期第四季細價樓佔二手市場的登記比例將會上升。
以分區計算，價值300萬元或以下的二手私人住宅買賣合約登記集中在新界區，今年第三季錄1,625宗，佔整體細價樓2,880宗登記的56.4%，可見新界為上車盤主要供應地區。另外，九龍區及港島區的低價二手私人住宅買賣有1,012宗及243宗，分別佔35.1%及8.4%。
2013年第三季錄得最多低價二手買賣登記的屋苑是深水埗通州大廈，錄95宗，總值2.29億元，因為上述舊樓有收購活動。天水圍嘉湖山莊錄73宗居次，總值1.99億元。荃灣中心錄51宗，排名第三位，總值1.34億元。
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