松濤苑一籃子物業逾2.4億售出

　　西貢松濤苑一籃子物業上月以公開招標形式出售，出任市務顧問的第一太平戴維斯昨日公布，全部物業以約2.409億元售予尖東廣場有限公司奪得。買家表示，物業會作長線收租用途。該物業為近期較為罕見的大手物業交易，賣方持貨三年，微賺離場。

　　該批物業由中國基建（600）持有，位於西貢丈量約份223號地段250號松濤苑E2至E10及E15號屋，共包括10間別墅。該公司指出，出售有關物業後，所得款項淨額約為1.26億元，其中20%的資金及70%的資金，用作投資房地產及天然氣加氣站。

　　第一太平戴維斯住宅代理董事總經理張作基表示，能夠短時間內成功出售松濤苑一籃子物業，證明買家對西貢物業作長線投資極有信心，而預計租金回報更近4%。根據資料，上述出售物業為中國基建於3年前以2.4億元向當時該公司執行董事羅家寶購入，實用面積介乎1,739至1,925方呎。至今年9月，該公司發出招標公告，欲以公司裝讓形式放售該10棟洋房，意向價2.88億元，較買入價高出兩成。

　　另根據中國基建昨晚發布之公告，10棟洋房中8座已放租，月租介乎約6.3萬至8.2萬元，租約將於13年10月至15年7月屆滿。