20屋苑上周成交28宗

　　香港置業高級執行董事伍創業表示，據本行前線分行所錄得的數字，綜合過去一星期(10月07至10月13日)全港20大主要屋苑，錄28宗二手買賣成交，與前周(9月30至10月06日)錄得的成交數字相若，連續4周不足30宗水平，可見近期二手交投淡靜，未有回升象(見圖)。

　　伍創業指出，上周二手交投持續低企的主要原因之一是近日一手新盤繼續推出，吸納部份二手購買力，加上近期美國債務提高上限問題還未解決，故投資者關注事態發展，亦令準買家繼續對樓市抱觀望態度，故上周二手交投未有回升象，繼續於低位徘徊。

　　不過，近日發展商提供新盤之優惠折扣高，部分二手業主為吸引買家入市，亦將放盤之物業擴闊議價空間，相信此舉將吸引部分買家入市的情況之下，故估計二手交投有機會回暖。伍創業指出，以本月首兩周交投按月比較的話，本月首兩星期共錄57宗二手註冊，相比上月首兩星期的67宗下跌約1成半；不過，預期本月下旬二手交投有機會回升的話，料全月數字將與上月全月相若。

　　伍創業指出，若以三區劃分上周20大屋苑之一周成交，港島區按周交投率先上升，由前周的7宗上升至上周8宗；而九龍區繼續錄跌幅，按周跌18%，上周錄9宗成交；而新界區交投平穩，上周錄11宗。而以屋苑劃分的話，上周錄最多成交屋苑為太古城，錄6宗成交，其次為美孚新及新港城，分別錄得5宗及3宗成交。伍創業指出，而上周20屋苑當中，有8個屋苑錄「零」成交，相比前周有7個屋苑為多，而屋苑包括港島區的貝沙灣及鯉景灣，以及九龍區的宇晴軒、黃埔花園、翔龍灣、泓景臺、維港灣及海逸豪園。