近期本港樓價走勢已較早前穩定，但是對於一般打工仔，要物色適合入市的私樓較困難，反而價碼較細的居屋，仍有吸引力，因此居屋仍然在樓步交投較淡靜的情況下，仍有一定成交。其中天盛苑剛錄1宗綠表客以265萬元，承接3房單位個案。
祥益黃肇雯表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得1宗區內首置上車客成交個案，原業主於2010年09月以約132萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達133萬，單位升值逾倍易手。
上述所錄成交單位為F座中層1室，實用面積650呎，建築面積828呎，3房2廳連套廁，日前獲一名區內首置上車客垂青。以265萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為4,077元，若以建築面積計算呎價為3,200元，屬市場價成交。
將軍澳英明苑亦錄得用家入市個案。香港置業陳銘銳表示，該行剛促成的1宗將軍澳英明苑實用面積401呎(建築面積513呎)單位成交，區內用家經介紹後，斥318萬元自由市場價購入上述單位。
陳銘銳表示，獲承接之單位為英明苑E座低層6室，單位實用面積401呎(建築面積513呎)，屬2房間隔，向東北。以成交價318萬元計算，實用呎價約7,930元(建築呎價約6,199元)。原業主於2010年2月以約163.9萬元購入單位。
香港置業張啟文表示，該行剛促成一宗大圍美城苑2房單位以315萬元自由市場價成交，業主見樓市氣氛疲弱，因而減價約5%成交。買家為區內「廿四孝」家長，見單位價格相宜，斥315萬元購入助子上車。
張啟文表示，獲承接之單位為美城苑A座貴城閣高層15室，實用面積438平方呎，建築面積588呎，2房間隔。若以成交價315萬元計算，單位實用及建築呎價分別約7,192元及5,357元。原業主於1985年1月以約21.5萬元一手綠表價購入單位。
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