CCL創7周新低

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地產新聞
CCL創7周新低
(成報) 2013年10月12日
  中原城市領先指數CCL再度回落,並創下7周新低至119.83點;CCL Mass更創下8周新低至118.97點。

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,發展商在9月初以減價推出新低,對二手購買力帶來影響。CCL指數更因而按周回落0.15%,CCL Mass跌幅達到0.34%。

  四區大型屋苑樓價指數方面,只有九龍區樓價指數錄得升幅,並且創下7周新高,報118.64點,按周升0.07%。新界西﹑新界東及港島區的樓價指數均錄得跌幅,當中新界西更創下20周以來新低至100.63點,跌幅達0.34%,連跌4周。港島區樓價指數則按周跌0.22%至129.28點,同時創下7周新低。

  周末睇樓量按周跌5.5%

  睇樓量方面,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,本周末二手睇樓量較上周同期下跌約5.5%,錄約600組,三天重陽節公眾假期亦只錄約825組,現時買家一般期望較大議價空間,若業主持續企硬或提供約3至5%之議價空間,本月二手交投量將持續膠着。

  港島區方面,中原地產太古城東山閣副區域營業經理趙鴻運表示,預計本周末太古城睇樓量持續於低位徘徊,錄約60組水平,三天連假亦僅錄80組睇樓客。

  中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪謂,預期海怡半島本周末睇樓量錄約70組,對比上周同期跌約12.5%,三天假期約錄100組。

  中原地產麗港城一期分行經理洪金興指,麗港城本周末維持45組睇樓客,重陽節三天連假則錄約50組。市況持續偏軟,令部份公司客陸續沽貨減磅,低價筍盤有機會重現。中原地產東涌區副分區營業經理曹嘉華表示,映灣園本月迄今錄得4宗成交,主要屬低價成交。本周末屋苑錄25組預約睇樓,按周減少17%,連周一計3天假期則錄35組預約睇樓。