中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年第三季新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得469宗，較今年第二季的504宗下跌6.9%。村屋登記宗數是自2009年第一季的359宗之後，創18個季度新低。村屋買賣已經連續三個季度下跌。另外，今年第三季新界二手村屋買賣金額錄得14.29億元，較第二季的13.88億元微升3.0%。
若以金額分類，今年第三季價值100至150萬元的新界二手村屋買賣跌幅最多，錄22宗，按季下跌47.6%。價值100萬元或以下、150至200萬元及200至300萬元的村屋買賣分別錄21宗、74宗及156宗，按季減少36.4%、21.3%及13.8%。相反，價值300萬元以上的村屋交投錄得升幅，今年第三季錄196宗，按季上升27.3%。
元朗村屋登記最多
在新界區5個傳統村屋林立區份（包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田），2013年第三季合共錄394宗，較第二季的413宗下跌4.6%。其中，元朗區錄127宗村屋買賣登記稱冠，大埔區以125宗居次，而西貢區有76宗，排名第3位。
在5個分區中，元朗區的二手村屋買賣宗數跌幅最顯著，2013年第三季錄得127宗及3.62億元，按季下跌25.3%及6.9%。大埔區的村屋買賣有125宗，按季微降2.3%，而金額錄3.93億元，按季微升2.1%。不過，沙田區、西貢區及屯門區的村屋交投錄得升幅，今年第三季宗數分別錄21宗、76宗及45宗，按季上升5.0%、11.8%及66.7%，而總值分別錄0.66億元、3.14億元及1.28億元，按季增加25.7%、14.1%及79.2%。
按月方面，2013年9月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得154宗，總值5.02億元，較8月的136宗及4.08億元，分別上升13.2%及23.0%。
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