業主減價持續，其中曼克頓山最新錄得的成交個案，業主減價50萬元走貨；位於火炭駿景園1個3房單位，業主減價8%，以1,000萬元將單位沽出。
中原陳錦輝表示，火炭駿景園上月只錄約3宗成交，本月至今暫錄約1宗買賣成交，分行日前錄得11座高層D室易手，建築面積1,206平方呎，實用面積1,039平方呎，屬套三房間隔，享翠綠山景，業主經議價後願減價約8%，以1,000萬元將單位易手，建築平均造價8,292元，實用面積平均呎價9,625元。
曼克頓山減價50萬
新買家為用家，見單位位置方便，景觀怡人，價錢亦合理，遂購入單位作自住之用，提升生活質素；據了解，原業主於2010年3月以800萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位獲利約200萬元離場，單位升值約25%。
曼克頓山亦錄得減價成交個案。香港置業谷學祖表示，最近矚目新盤天璽以低價開售，吸納不少二手購買力，更促使部分業主減價放盤盡早離場。剛促成的一宗曼克頓山單位成交，買家見業主肯減價50萬元放盤，價格相宜，故決定以1,380萬元承接單位。
谷學祖指出，獲承接之單位為曼克頓山3座中層A室，單位實用面積896呎，建築面積1,159呎。若以成交價1,380萬計算，單位實用及建築呎價分別約元15,402及11,907元。谷學祖表示，業主有意減價放盤盡早離場，加快促成是次交易。原業主於2012年3月以約1,270萬元買入單位，帳面賺約110萬元離場。
此外有部分騰雞業主眼見劈價潮持續，選擇止賺離場。美聯林振聲表示，發展商減價促銷，為業主加添心理壓力，個別業主擔心後市上升空間有限，故索性止賺離場。
剛錄成交單位為新都城2期4座中層D室，3房間隔，望園景，建築面積約907平方呎，實用面積約646平方呎，成交金額約588萬元，折合建築面積平均呎價約6,483元，實用面積平均呎價約9,102元，買家為區內首置客，原於區內租樓，見近月樓價回軟，加上上址業主開價相宜，遂決定入市晉身業主之列。原業主於99年4月斥資約289萬元購入，持貨至今，賬面獲利約299萬元，物業期內升值逾一倍。
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