新鴻基地產（016）宣布加推天璽30個單位，連同早前推的30伙，周六天璽開售單位為60伙。其中38個單位只向香港居民發售。其餘22個單位是並無受到限制。
新地昨日加推的單位是分布於第20座第2區 第21座第3區及第21座第5區。
其他新盤方面，信和置業（083）等財團旗下的海鑽·天賦海灣昨日開售第二批30個單位，全日售出9伙，平均呎價為14,286元，套現1.8億元。其中售出的一伙為瓏海鑽海景大宅，扣除相關優惠後，以4375.32萬元售出，實用面積2,251呎。從上周六至昨日，該項目累計銷售39伙，套現8億元。
星河明居賺135萬
另一方面，中原李錦輝表示，中原最新促成星河明居本月首宗成交，單位為C座高層1室，建築面積751平方呎，實用面積593平方呎，套3房間隔，可遠眺海景，成交價785萬元，折合建築呎價10,453元，實用呎價13,238元。
上述優質戶附設品味裝修，獲同區升級換樓客承接。原業主於2011年8月以650萬元購入單位，持貨逾2年，屬SSD鬆綁貨，現轉手帳面賺幅135萬元或21%。
名采策略施俊文表示，市場剛錄得伊利莎伯大廈C座高層1室單位，樓齡35年，實用面積536平方呎，建築面積則為623平方呎，實用率達86%，2房2廳間隔設計，獲一名用家以733萬元低市價2%承接，折合平均實用呎價為13675元，而建築呎價為11,766元。原業主於2007年4月以360萬元低價購入，持貨6年多帳面獲利373萬元沽出離場，物業升值接近1.04倍。
上水名都322萬易手
此外中原莊子文表示，分行最新促成上水名都本月首宗成交，單位為2座（紐約閣）中層B室，建築面積522平方呎，實用面積391平方呎，屬兩房間隔，以322萬元易手，建築平均呎價6,169元，實用面積平均呎價8,235元。
莊子文指出，買家為內地客，感屋苑交通方便，價錢合理，即決定入市單位自住；是次入市需付48.3萬元之BSD稅及13.4萬元DSD稅，合共61.7萬元。據了解，原業主則於2011年以245萬元購入上址，持貨約2年，是次易手帳面獲利77萬元，單位升值約31.4%。
App下載
