美孚3房劈30萬離場

　　美聯鄧百垣表示，該行剛促成1宗3房戶成交，1名換樓客獲減30萬元，以約650萬元筍價承接單位。

　　剛成交的美孚新單位為百老匯街56號高層C室單位，實用面積約為743呎，3房間隔，業主最初開價680萬元，減價30萬元後，以約650萬元成交，折合實用面積呎價約為8,748元，屬筍價。買家為一名同區換樓客，見上址位處高層，價格吸引，故拍板承接單位作自住用途。原業主於97年2月以約398萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約252萬元，物業升值約63%。本月至今，該屋苑暫錄得約5宗成交。

　　客龍居2周內累減30萬

　　至於屯門客龍居，業主在兩周內減價30萬元。祥益潘鈺恒表示，屯門容龍居日前錄得1宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主兩星期內累減達30萬元，

　　獲區內上車客承接，原業主由一手樓持貨至今。

　　陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層D室，實用面積692呎，建築面積854呎，3房2廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上環境清幽， 而且單位內籠間隔實用，價錢亦合理，遂便決定以390萬（連車位）購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為5,636元，若以建築面積計算呎價為4,567元，成交價稍低於市場價。