慈父斥381萬贈子疊翠軒

　　本港樓價持續上升，可是年輕一輩要入市，是一件困難的事。若非有父母相助，圓置業夢實在難以實現。據代理透露，有慈父贈予兒子一個位於將軍澳的疊翠軒高層2房單位。

　　美聯林振聲表示，該行日前促成1宗將軍澳疊翠軒兩房單位成交，1名外區用家於自由市場斥資約381萬元購入送贈兒子。

　　剛獲承接單位為疊翠軒3座高層H室，2房間隔，坐向東北，外望山景，建築面積約568平方呎，實用面積約452平方呎，剛於自由市場以約381萬元易手。按成交價計算，建築面積平均呎價約6,708元，實用面積平均呎價約8,429元。買家為1名外區客，見業主開價吸引，實用率高同時亦毗鄰港鐵站，配套完善，遂購入上址作為兒子新居。原業主於10年5月斥資約151.5萬元購入。

　　位於屯門的兆畦苑亦錄得成交。祥益陳秀春表示，屯門居屋兆畦苑日前錄得一宗區內首置上車客「即睇即買」成交個案，原業主於2009年12月 以約89.5萬購入單位，是 次轉手帳面獲利高達約140.5萬，單位升值逾倍易手。

　　上述所錄成交單位為A座中層11室，實用面積443呎，建築面積583呎，2房1廳，日前獲一名區內首置上車客垂青，以230萬(自由市場價)購 入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為5,192元， 若以建築面積計算呎價為3,945元，屬市場價成交。