新盤租賃市場近期極為暢旺，其中位於屯門的瓏門在短短2個月已錄得60宗租務成交。其中市場上剛錄得一宗最新的租賃成交個案，據代理指出，3座1個高層E室單位，業主以1.23萬元租出。
中原陳世豪表示，瓏門3座高層E室，實用面積478平方呎，建築面積627平方呎，2房間隔，業主於8月收樓，隨即將單位推出市場放租，不久便成功以每月1.23萬元租出，折合平均實用呎租25.7元。按業主於去年以484萬元購入價計，上址回報約3厘。另外，屋苑2座低層B室，實用面積497平方呎，建築面積635平方呎，月租1.28萬元，平均實用呎租25.8元。業主於去年以531萬元買入單位，現租出單位可享近3厘回報。
陳世豪指出，現時瓏門約有250個放租盤，由於屬全新樓，加上坐落於西鐵站及大型商場上蓋，盤源吸納速度快，平均每天可錄2至3宗租務成交。
至於位於九龍城的御‧豪門，租客願意預繳1年租金，獲業主減租1成租出。美聯周淵博表示，該行剛促成1宗九龍城御‧豪門租賃成交，租客預繳全年租獲業主減租逾1成。
剛獲承租單位位於御‧豪門低層B室，採3房套連工人套房間隔，坐向西南，望園景，建築面積約1,332平方呎，實用面積約1,013平方呎，市值租金約2.8萬元，由於租客願意一筆過預繳首年租金，業主遂以低市價約一成出租，首年租金涉約30萬元，折合每月租金約2.5萬元，建築面積平均呎租約18.8元，實用面積平均呎租約24.7元。
業主於11年4月以金額約1,229.5萬元購入該戶，按現時租金收入計算，租金回報約2.4厘。
美聯關穎賢表示，該行剛促成1宗大角咀御‧豪門租賃成交，承租價略高市場水平。
剛錄承租單位為奧柏．御峯1座低層D室，採開放式間隔，望部分海景，建築面積約330平方呎，實用面積約264平方呎。由於奧柏．御峯已經入伙一段時間，筍價租盤逐漸減少，支持租金上升，目前入場租金約萬餘元的單位已經「租少見少」，上述港島區為方便工作所需，以略高市價約1.35萬元承租上址，折合建築面積平均呎租約40.9元，實用面積平均呎租約51.1元。業主於12年4月斥資約286.4萬元購入上址，作長線收租之用。
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