屋宇署昨日發表最新8月份資料月報顯示，8月份全港發出13份入伙紙，其中住宅用途的建築樓面面積有2.898萬平方米，涉及171個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為18.1645萬平方米。8月份新落成樓宇的報價總值約為27億元。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，雖然8月私宅落成情況已較7月份的「零落成」為佳，但數字仍過去12個月的平均值710伙，仍然相差76%，可見上月私宅落成實屬偏低。
同時，於8月份，該署亦共批出 19 份建築圖則，包括5項住宅及商住發展、12項商業發展及2項社區服務發展。獲准動工的建築工程項目則有9個，可提供作住宅用途的建築樓面面積共5,986平方米，涉及單位26個，非住宅用途的建築樓面面積達3.2743萬平方米。另外，該署亦接獲 8個建築項目的上蓋工程動工通知。
將軍澳地皮獲5份標書
另一方面，本港首幅高端數據中心用地剛於昨日正午截標；該地皮位於將軍澳85區環保大道旁，可建樓面47.3616萬方呎；地政總署發言人稱，該地皮共接獲5份標書；其中入標財團包括佳明集團（1271）及香港中立機樓。
市場對該地估值介乎7.1億元至11.8億元，即每呎樓面地價1,500至2,500元。
此外，另兩地分別為新界屯門第44區湖安街的屯門市地段第498號及新界沙頭角順隆街與順昌街交界的丈量約份第40約地段第1003號，將於下周五（11日）中午截標。該兩幅屬「限量」地，分別限建不少於220伙及240伙。
理想城市集團業務發展總監及企業估值部主管張聖典表示，早前接連有土地以市場預期下限成交，令該兩幅限量地皮成交價承受更大壓力，該行對屯門湖安街地皮估值為3.39億元，樓面地價每呎約2,200元；沙頭角地皮估值1.3億元，樓面地價每呎約1,000元。
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