香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，9月份（截至27日為止）整體物業（包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位）買賣註冊宗數共暫錄4,820宗，料全月僅約5,000宗，屆時與8月份的5,111宗相若。
伍創業表示，值得注意的是，整體物業註冊宗數由本年4月份開始連續6個月一直徘徊於4,000多宗至5,000多宗水平；與此同時，與本年2月份高位的9,000多宗還有一段距離，可見近期整體物業註冊量於低位徘徊 。伍創業指出，因政府於本年2月尾再度推出新措施壓制樓市，而措施奏效之下，令整體物業註冊宗數大幅縮減。伍創業指出，本年9月份整體物業註冊繼續徘徊於低位之外，同時亦錄按年跌幅；若按年比較，假如本年9月份整體物業註冊最終錄約5,000宗，屆時相比去年9月份的逾6,500宗按年下跌逾兩成之外，更有機會較1998年9月份低位的5,105宗更少，屆時創1991年同期後新低，可見本年9月份註冊數字較以往同期數字偏軟。
註冊金額按月跌逾2成
伍創業指出，註冊金額方面，9月份整體物業註冊金額暫錄約229億元，較8月份的約301.2億元還相差逾兩成，表現跑輸大市；相信此數字跌幅較為明顯的原因之一是9月份之整體物業註冊個案當中，涉及較大金額之註冊個案比8月少；而事實上，9月份只錄得9宗1億元或以上註冊，相比8月份有15宗大幅回落，故9月份註冊金額有所回落。
伍創業指出，以類別劃分9月份之整體物業註冊，二手註冊佔最大部分，錄2,830宗，佔整體物業註冊近6成（即59%）；其次為非住宅物業註冊，錄1,171宗，佔24%；而一手私人住宅錄785宗，佔約1成半；而一手公營房屋僅錄34宗，佔市場極少部分成交。
App下載
