業主求出貨續減價
樓市前景未明朗，業主為求出貨亦只能接受減價。其中半島豪庭一個中層單位，業主減價70萬元方可以將單位沽出。將軍澳疊翠軒一個2房單位，業主亦要減價20萬元。
中原黃社賢表示，於9月完結前，半島豪庭終於錄得首宗成交，單位為3座中層A室，建築面積1,024平方呎，實用面積780平方呎，2房套房間隔，剛獲買家以910萬元承接，建築呎價8,887元，實用呎價11,667元。單位2個月前開價980萬元，原業主日前遇上誠意買家，最終願意大幅降價70萬元沽出單位，減幅達7.1%。中原地產黃社賢指，上址原業主於2001年以380萬元購入單位，持貨12年沽貨，單位大幅升值530萬元或1.4倍。
黃社賢補充，黃埔區主要屋苑本月全月交投量僅錄約19宗成交，二手交投淡風持續，幸睇樓氣氛未見減弱，可見市場購買力仍在，惜買家欠入市信心，影響屋苑交投表現。
疊翠軒降價近20萬沽
中原伍錦基表示，疊翠軒上月全月錄得3宗買賣交投，平均實用呎價約8,472元。區內二手屋苑整體成交量仍處於低位水平，後市未明，買家入市態度仍然審慎。
中原地產伍錦基指，市場最新錄得1宗疊翠軒成交，單位為1座高層C室，建築面積601平方呎，實用面積477平方呎，單位採2房間隔，外望西北開揚景觀，現以410.38萬元沽出，折合建築呎價6,828元，實用呎價8,603元。單位最初以430萬元放售，買賣雙方議價後才降價19.62萬元成交，議幅4.6%。
原業主於2010年5月以171.9萬元入市上址，持貨3年多易手，帳面漲幅238.48萬元或1.4倍。
利嘉閣馮樹勳表示，該行最新錄得奧柏‧御峯2座中層E室易主，單位實用面積及建築面積分別為353方呎及約458方呎，1房開則，剛剛以415萬元成交，折合實用面積呎價約11,756元，建築面積呎價約9,061元。
原業主是於2012年4月份，斥資393.7萬元向發展商一手購入上述物業。
奧柏‧御峯累錄3宗成交
馮樹勳續指出，9月份期間，奧柏‧御峯累錄3宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,263元，建築面積成交呎價約10,372元。目前，奧柏‧御峯一房單位買賣放盤有約70個，普遍開價由約400萬元至580萬元。
此外利嘉閣關浚而表示，該行近日錄得太古城南山閣低層F室成交，單位實用面積582方呎，建築面積約675方呎，2房開則，是次以680萬元易手，折算實用及建築面積呎價分別約11,684元及約10,074元。賣方在96年8月以330萬元購入單位，迄今番轉售，結果帳面獲利350萬元，單位賺幅約1.06倍。
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