香港置業高級執行董事伍創業表示，據反映8月市況的9月份土地註冊資料顯示，本月截至26日止，二手註冊暫錄2,483宗，按月微升約2%，但預期註冊量將逐步減少，料全月將未能錄按月升幅，甚至有機會回落。值得一提的是，本月至今的二手註冊當中，居屋註冊表現跑輸大市，僅暫錄311宗，相比上月同期的383宗回落近2成(即19%)，表現跑輸大市，料全月將錄不足400宗，屆時二手居屋註冊將連跌2個月。
伍創業指出，二手居屋註冊量錄跌幅的原因之一，是早前政府推出的5,000名額，讓合資格白表申請人購買未補地價之二手居屋，措施實施初期有不少合資格人士蜂擁入市，而該批成交於早前註冊登記，故早前二手居屋註冊量偏高。然而，最近熱潮逐漸減退，加上二手居屋業主叫價積極，準買家難以追價，故二手居屋交投再度回軟。
伍創業引述香港置業資料研究部指出，在比率方面，由於二手居屋註冊錄按月跌幅，而整體二手註冊則錄升幅，故二手居屋註冊比率有所回落。資料顯示，本月至今二手居屋註冊佔整體二手註冊比率約12.5%，較8月份約14.8%回落2.3%，並連跌兩個月。
若以金額劃分本月至今之二手居屋註冊，當中300萬元以上註冊佔最大部份，暫錄133宗，佔整體二手註冊約43%；其次為200萬元至300萬註冊，暫錄132宗，亦佔逾4成；至於200萬元或以下只有46宗，僅佔約15%。
政府早前推出最後一期居屋貨尾單位，當中包括天水圍的天頌苑，估計亦帶動該屋苑之二手交投。事實上，本月至今暫錄最多二手居屋註冊屋苑正是天頌苑，暫錄20宗二手居屋註冊個案；其次為屯門的兆康苑，暫錄11宗註冊個案。
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