居屋成交逐步回升，其中將軍澳欣明苑一個3房單位，以自由市場價435萬沽出，實用呎價達到7,852元。
中原柯勇表示，該行新近成功促成一宗欣明苑交投，單位為E座高層5號室，建築面積712平方呎，實用面積554平方呎，採3房間隔，單位擁雅致裝修，現於自由市場以435萬元成交，折合建築呎價6,110元，實用呎價7,852元。
上址原業主2005年11月以161萬元連補地價購入單位，持貨近8年，現沽出單位帳面獲利274萬元離場，單位大幅升值1.7倍。
天頌苑1個3房單位，獲首置客以綠表價208.8萬元入市。祥益黃肇雯表示，日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置上車客成交個案，原業主於2000年01月透過資助房屋計劃以約83.3萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達125.5萬，單位升值逾倍易手。
上述所錄成交單位為E座低層5室，實用面積650呎，建築面積829呎，3房2廳連套廁，日前獲一名區內首置上車客垂青。原業主願意調整價格，由220萬元減至208.8萬元，減幅達5%，買家遂便決定交出公屋換取綠表資格，以208.8萬元(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為3,212元，若以建築面積計算呎價為2,519元，屬市場價成交。
此外祥益林英傑表示，屯門居屋兆麟苑日前錄得一宗區內首置上車客成交個案，原業主於1998年12月透過資助房屋計劃以約92萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達134萬元。
上述所錄成交單位為C座高層6室，實用面積554呎， 建築面積710呎，3房2廳。該名買家為「白居二」中籤者，並獲原業主累積減價達24萬元，決定以226萬(居 二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為4,079元，若以建築面積計算呎價為3,183元，屬市場價成交。
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