「辣招」不利樓市平穩發展
新世界發展（017）主席鄭家純昨日於業績記者會表示，隨着建築費持續攀升，成本只會跟隨升勢。若要樓價回落，需要地價下跌，更預期未來地價跌幅較樓價為大。不過他相信在供應未必能滿足需求的情況下，長遠而言樓價難大跌，料調整幅度約10%。他冀望樓價能平穩發展，免再有「辣招」出台，影響生存空間。
對於是否撤銷辣招，鄭家純指出，政府有責任冷卻樓市過度熾熱，推出辣招屬無可厚非，認同措施是有必要。對於社會有意見認為應減辣，他料機會不大，並稱減辣會影響效果，令措施失去意義，損害政府威信。不過，他認為辣招有微調空間。至於豁免港人公司繳交額外印花稅的建議，鄭家純稱政府可先聽取議員的修訂建議才下決定。他相信，若辣招收效，港府會逐步放鬆及減辣。
鄭家純又提及，一手物業銷售條例出發點是好的，但指部分要求過猶不及，例如樓書的資料要求過於仔細，對市民未必有用，反而令發展商需更多時間籌備，得不償失，認為樓書可簡化。惟他強調，新例的實施並無拖慢集團賣樓步伐。
對於有意見指香港郊野公園「一寸都不能動」，鄭家純指出有關講法是太極端，並認為香港約有40%土地為郊野公園，若荒廢無用是浪費。至3於野公園能否用作建屋用途，他表示不擔心。
銷售目標270億
銷售目標方面，該公司在財政年度於本港銷售目標為100億元，內地銷售目標為170億元。執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示，本港有關銷售目標涉及1,300至1,400個單位，現時已經達成42億元，涉及逾900個單位。新盤方面，他表示集團與會德豐(020)合作的港鐵柯士甸站上蓋項目，已取得預售樓花同意書，希望年底前可以推出。
內地物業方面，鄭家純冀未來銷售盈利年增長可達雙位數字。近期本港新股市場再度活躍，鄭家純表示，有關分拆酒店計劃正在籌備中，具體時間未定，何時上市要視乎利率走勢及經濟表現。
該公司截至6月底，受惠於香港與內地的物業銷售總收入按年增加92%至242.5億元，股東應佔溢利按年上升39.5%至141.5億元；基本溢利按年增長26%至逾63.3億元；每股基本盈利2.28元，擬派末期息0.3元，按年增加7.14%。
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