兩塊分別位於上水青山公路及荃灣青龍頭地段的低密度住宅地皮將於本周五(9月27日)開始招標，截標日期為11月8日。其中上水地皮靠近粉嶺高球場，也是本季度推出樓面面積最大之地皮，較受市場關注。有測量師估計，兩地可為庫房帶來約25.8億元收入。
新界上水青山公路古洞段住宅地皮，位於丈量約份第92約地段第2640號，地盤面積約為154,280平方呎，地積比率約為3.6倍，可建樓面面積約為555,401平方呎，發展不得少於515個住宅單位，平均單位面積約1,078平方呎。
美聯測量師行董事林子彬表示，上水地皮規模較大，該幅為限量地，視乎賣地章程，估計項目可發展為低密度的分層單位及有少量洋房單位，加上發展規模適中，並擁高爾夫球場景觀，屬優質地皮，以每呎樓面地價約3,700元計算，料地價約為20.6億元，料獲中大型發展商青睞。
至於新界荃灣青龍頭海景地皮，位於青龍頭地段第70號，地盤面積約為52,399平方呎，地積比率約為2.52倍，可建樓面面積約為132,042平方呎，發展不得少於175個住宅單位。
林子彬表示，該地皮料可發展2至3房的中小型單位，面積約700餘平方呎。
此外，項目坐擁海景，屬優質住宅地皮，而且地皮面積較細，以發展中小型住宅單位，故投資金額相對較少，可吸引大型發展商及中小型發展商等入標競投。
不過，項目鄰近馬路，或會受到噪音所影響，若以每呎樓面地價約為4,000元計算，成交額料為5.28億元。
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