業主不願意低價賣出持有物業，轉賣為租。美聯汪凱琪表示，西半山二手成交淡靜，不少業主不甘賤賣單位由「賣轉租」，為租盤市場增供應，租金受壓下略為回落，該行剛促成1宗西半山柏道2號2房戶租賃成交，外藉客受筍價吸引趁機「細屋搬大屋」。
剛獲承租單位為柏道2號高層C室，採2房間隔，坐向東北，外望開揚少海景，建築面積約898平方呎，實用面積約650平方呎，外藉客見單位現時承租的單位不敷應用，遂於同區物色理想筍盤，業主開價相宜，考慮不足一周拍扳以約27,800元承租，折合建築面積平均呎租約31元，實用面積平均呎租約42.8元，原業主於09年12月斥資約750萬元購入上址。
尚賢居2房月租2.6萬
汪凱琪又表示，該行日前促成1宗中區新樓尚賢居2房單位租賃成交，同區租客以約2.6萬元承租。上述單位為中環士丹頓街尚賢居中層E室，單位建築面積約671平方呎，實用面積約473平方呎，2房間隔，租客斥資約2.6萬元承租，折合建築面積呎租約為38.7元，實用面積呎租約為55元，原業主於11年3月斥資約1,034萬元購入上址
香港置業鄭嘉龍表示，最近港灣豪庭鬧租盤荒，迫使租客加快步伐承租。該行剛促成的1宗港灣豪庭租務成交，1個中層實用面積367呎（建築面積515呎）戶獲租客以月租1.38萬元即睇即租。
鄭嘉龍指，獲承租之單位為港灣豪庭9座中層E室，單位實用面積367呎（建築面積515呎），望西南維港景。若以月租1.38萬元計算，實用呎租約37.6元（建築呎租約26.8元）。業主於今年8月以約445萬元購入上址，租金回報率約3.7厘。
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