市場上再錄得非本地居民入市個案，據代理指出沙田愉翠苑錄得一宗，外籍客付買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)入市個案。美聯黃錦瀚表示，該行日前促成一宗沙田居屋愉翠苑517實呎戶成交，一名外籍客以約410萬元於自由市場承接，並需付約81.5萬元雙辣稅。
剛成交的沙田居屋愉翠苑單位為H座中層3室，建築面積約為683呎，實用面積約為517呎，自由市場成交價約410萬元，折合建築面積呎價約為6,003元，實用面積呎價約為7,930元。買家為一名外籍人士，見業主願意落價40萬元，而且鍾情沙田地區，雖然要付DSD及BSD，仍拍板承接單位作自住之用。原業主於07年以約126萬元綠表購入上述物業。
中原地產康怡及鍘魚涌副區域營業經理袁廣達表示，分行最新錄得一宗康山花園優質3房戶交投，單位為4座高層F室，建築面積717平方呎，實用面積592平方呎，獲買家以665萬元承接，建築呎價9275元，實用呎價11,233元。
上址新買家為換樓客，睇樓一個月，見該戶業主可議價，不惜付約49萬元DSD稅款，承接單位作新居之用。原業主於2011年以530萬元購入上址，SSD刑滿後即以700萬元放售上址，日前與買家議價後才降價35萬元止賺離場，是次成交原業主帳面賺幅約135萬元或25.5%。
香港置業張仲賢表示，近期港灣豪庭業主態度軟化，惟二手成交仍然疏落，該行剛促成本月首宗港灣豪庭成交，1名換樓用家支付從價印花稅，斥595萬元承接1個實用面積約519平方呎單位。張仲賢指，獲承接之港灣豪庭單位為5座高層C室，實用面積519呎（建築面積為735平方呎），3房間隔望內園及部分海景。若以成交價595萬元計算，實用呎價約11,464元（建築呎價約8,095元）。張仲賢指，買家為換樓客，支付從價印花稅6%承接上述單位。原業主於2005年5月以約295萬元購入上址，是次成交帳面獲利約300萬元，升值約1倍。
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