解決住屋問題 「關門」不是辦法
特首梁振英昨日在灣仔出席第三場公眾論壇時，住屋問題成為席間的熱門話題，梁振英則指出，解決問題的關鍵是覓地建屋，不可以靠減低人口增長以解決房屋問題，而他又表示，政府會一幅一幅巨細無遺檢視新界的土地，包括高爾夫球場用地在內，都會巨細無遺地檢視如何可配合本港的長遠發展，強調政府不會因為富裕階層利益，而罔顧整體社會長遠利益，又表示當局正研究用填海方式增加土地供應。
梁振英昨日在運輸及房屋局局長張炳良與勞工及福利局局長張建宗陪同下，到灣仔鄧肇堅維多利亞中學出席最後一次地區論壇，昨日共有15名在場市民被抽中發言，其中住屋問題成為各人的關心議題，有5人在提問時也是問及房屋及發展相關問題。
研究填海增加土地供應
梁振英在開場白時一如既往，力數政府過往政績，包括剛剛簽定的「CEPA 10補充協議」，強調政府工作繁忙，用心用力做實事，並特別提到自己上周到貴州參加「9+2泛珠會議與論壇」，昨晚又於禮賓府宴請廣東省省長等官員，今早在香港召開粵港聯繫會議。他強調，一系列措施旨在支持香港經濟發展，發揮國際與國內的「超級聯繫人」的角色，解決香港長時間積存的環保、老年、房屋及貧窮四大問題。
外界認為本港房屋供應未能滿足需求，是人口政策有問題，需要為可容納人口設上限，但梁振英昨日甫開始便否定這種說法，認為本港不是人口過多的問題，強調「關門」並非辦法，關鍵仍是「覓地建屋」。他指出，本港過去20年生育率低，造成人口增長率偏低，社會很快面對「老齡化」的人口問題，強調即使今日不准任何人來港定居或生育，仍有23萬名申請者輪候公屋，政府需要找足夠土地興建公屋、居屋和私人樓宇，並做好長遠房屋規劃策略。
他透露，政府正研究以填海方式，增加土地供應，有初步方案後便會作出公布。他又指出，不夠用地興建私樓，皆因過去房屋政策沒有想得太長遠，並解釋政府近期頻推樓市「辣招」，是因為新供應未到，但強調現時政府搵地艱難，會有短中長期策略應對。
有巿民提問時問及會否收回使用率偏低的新界高爾夫球場用地，梁振英則回應指出，將一幅一幅檢視新界的荒廢用地，包括高爾夫球場用地在內，會巨細無遺地檢討，以配合香港的長遠發展，而為了香港的長遠利益，他不會因為富裕階層的利益而不敢碰，罔顧整體社會長遠利益。
憂租管會加重住客負擔
另外，張炳良在會上表示，早前長遠房屋策略督導委員會已推出諮詢文件，並提出供應主導策略，尤其是加強公營房屋供應，提高公私營房屋比例由過往5：5增加至6：4。他又指出，政府會考慮優先照顧長者和低收入家庭的需要，到12月諮詢期完結後，會整理意見，制定長遠房屋策略。
有市民要求重新考慮租金管制，他則認為租管問題複雜，擔心租管措施「未見其利先見其害」，因為業主屆時會即時加租，變相加重租客負擔，所以長策會大部分委員認為做法未必可取，而他希望多聽意見。他又表示，不時聽到意見關注濫用公屋，當局會加強打擊及巡查，盼市民明白公屋涉及大量公共資源投放，盼大家善用資源。
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