面對貴租束手無策
香港樓價之高、租金之貴、早已列入全球三甲。銅鑼灣的舖租，雄踞「世界之最」。這樣的「殊榮」，大概只能令港人不滿或憤怒。「無殼蝸牛」固然怨聲載道、叫苦連天；有意創業人士也遭遇極大困難，面對貴租束手無策，徒呼奈何。
今日本報刊出由40多位年輕人組成的「香港演奏家管樂團」，因面對下月要加租逾五成的困局而不知如何是好。這本來是一個非牟利的藝術團體，由一群志趣相投、愛好相同的年輕人組成，他們一邊工作，一邊堅持自己的音樂夢想，並為此而作出努力。這樣的情形，不但令家人朋輩感到寬慰，亦值得社會人士給予讚賞、鼓勵和支持。一群年輕人，他們遠離毒品，也不沉迷酒色，而是正正經經默默耕耘，結伴欲以音樂創業，不是很值得政府和社會予以關懷和幫助的嗎？十分可惜，如今這個團體正面對解散的危機。主要原因，說來簡單，就只是「大幅加租」四字。與此同時，還有另一則消息：由退役球星陳國雄、黃文偉等人創辦的南華會天台酒廊，也因為無法承受高昂租金而宣告結業。嗚呼！
本港社會上對「地價高、樓價高、租金高」這個「三高」，早已是一片撻伐責難之聲。但是，在一些人而言，你罵由你罵，賺錢我是好自為之。認真而言，這也不能將這筆帳百分百算在地產商頭上，政府實在也要負起相當大的責任，因為政府是本港最大的「大地主」，建屋的土地主要由政府供應。因此，像上文所述的管樂團因貴租而面臨解散，政府在政策上和道義上自不免應該承擔某種責任。
倘若回顧董建華時代和曾蔭權時代，肯定令香港人感慨萬千。董時代提出「八萬五」，當時受到圍攻，萬箭齊發，令董生成為「刺蝟」，最後不得不「腳痛」下台。如今，回首往事，假如「八萬五」真能實施，並持續至今，香港是否還有「樓價高、租金貴」的問題？真的很難說。即使退幾步，不是「八萬五」，而是「六萬五」，房屋問題也許是另一回事。
再看曾蔭權時代，執政七年，可能是汲取了「八萬五」導致下台的「教訓」，政府不再賣地，又停建居屋，以致房屋供不應求，樓價飛升，租金劇漲，申請公屋輪候冊人士數字一再創新紀錄，突破20萬人（日前的最新數字已超過23萬人）。曾蔭權治港，別的不說，至少在房屋政策上非常失敗，造成地價、樓價、租金的「三高」，至今仍遺禍港人。
梁振英上台後，很明顯，他是有意想解決房屋問題的，積極尋找建屋土地、推出樓市「雙辣招」、施行「港人港地」及「港人優先」政策、計劃在新界東北地區發展新市鎮等，均足以證明梁政府確有造福港人之心。近日，中共中央政治局常委、全國人大常委會委員長張德江和中共中央政治局常委、國家副主席李源潮先後發表談話，肯定梁政府作出貢獻，表明中央堅定支持梁振英依法施政。梁振英上任一年多，雖然施政上受到不少批評，但還是有一定成果的，對其未來四年的工作，至少在努力尋找土地和興建房屋方面，應予支持，可以看好。
當然，有關房屋問題的「三高」，並非一朝一夕可以解決，必須假以時日。那麼，像「香港演奏家管樂團」這樣由一群年輕人組成的非牟利藝術團體，是不是可以得到政府有關當局的協助，以免其因「貴租」而被迫解散呢？政府及社會各界是否可以伸出援手？
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