本港商業樓面新供應長期於低水徘徊，傳統商業區可供放售的全層樓面更為珍罕，本年至今全層放售的商業樓面亦不多。近日標上環干諾道西118號即有一籃子物業公開連租約標售，意向售價約6.9億元。
美聯商業營業董事陳麗屏表示，該行獲業主委託獨家招標上環干諾道西118號36樓至38樓，及40樓的放售工作，每層面積約13,265平方呎，總面積約53,060平方呎，意向呎價約1.3萬元，意向售價約6.9億元，現與租約一併放售，截標日期為10月18日，可分拆或一並購買。據悉，業主同步放售3樓一共18個車位給買家。
180度開揚海景
陳氏續稱，物業招標不久，已有數名買家表示有興趣入標，相信與物業潛力優厚及珍罕有關。據悉，市場新近成交上環德輔道西9號16樓連車位，面積約6,884平方呎，成交呎價約9,640元，涉及金額約6,430萬元。
陳氏補充，是次物業屬區內連續多層全層海景大盤源，在市場上並不常見。物業可飽覽180度開揚海景，坐擁青嶼大橋及太平山景致；同時，物業位於西隧港島段之出入口，毗鄰信德中心，方便來往機場、港澳碼頭及國內航線碼頭，交通方便；加上西港島線即將於2014年開通，帶動整個西區變得繁華，商業元素愈趨濃厚，料該區商廈無論在售價或租務方面均隨項目竣工後上漲，升值潛力有望看高一線。
陳氏稱，干諾道西118號屬區內名牌甲級寫字樓，具備外界一致認同的高質素管理團隊及設施，種種優越條件，有利跨國或國內上市公司以此作寫字樓總部。
App下載
