內地客4.5萬租瓏璽
政府推出俗稱「3D」的物業印花稅後，增加炒家及非本港居民買家的入市成本，部份非本地居民更決定轉買為租，成為租戶，以免支付相關稅項。其中位於奧運站的瓏璽，獲內地客斥資4.5萬租用一個4房單位。
中原張穎嬈表示，分行日前成功促成1宗瓏璽租賃成交，單位為6B座高層A室，建築面積1,402平方呎，實用面積1,094平方呎，採4房連套房間隔，可享東南少海景，現以月租4.5萬元租出，建築面積呎租32.1元，實用呎租41.1元。
張穎嬈指出，上址新租客為內地人士，本打算入市單位作留港定居之用，惜睇樓多時仍未遇上心儀單位，加上非香港永久性居民在港置業需繳付高昂的印花稅款，最終決定轉買為租，承租上址。上址業主於2011年7月以約1,994萬元入市，是次租出單位可享2.7厘租金回報。
除了瓏璽外，市場上亦錄得其他高價租賃成交個案。美聯丘毅新表示，該行日前促成一宗西半山慧豪閣3房戶租賃成交，上班族以約2.8萬元承租上址。
剛獲承租單位為西半山慧豪閣2座高層E室，為3房原裝間隔，外望開揚海景，建築面積約896平方呎，實用面積約692平方呎，同區上班族斥資約2.8萬元承租上址，折合建築面積平均呎租約31.3元，實用面積平均呎租約40.5元。 業主於2004年10月以金額約623萬元購入上址。
另一方面，中原沙田中心分行市務經理林祖傑表示，一手新盤以貼市價推出，搶去不少二手客源，交投步伐放緩，部份用家更轉買為租；分行最新錄得名城一期5座高層NA室租賃成交，建築面積901平方呎，實用面積676平方呎，套3房間隔，享翠綠山景，以22,000元租出，建築面積折合呎租24.4元，實用面積折合呎租32.5元。
新租客為本地家庭，鍾情屋苑交通方便，設大型會所，見上述單位租金合理，遂租入單位自住。業主則於2010年4月以703.2萬元購入物業，是次租出單位可享約3.8厘租金回報。
此外丘毅新又表示，該行日前促成中半山些利街23號怡珍閣兩房戶租賃成交，同區客鍾情單位坐擁開揚景觀，而且業主開價吸引，遂斥資約1.6萬元承租上址，涉及單位位於該廈低層B室，2房間隔，坐向正東，建築面積約463平方呎，實用面積約339平方呎，折合建築面積平均呎租約34.6元，實用面積平均呎租約47.2元。
業主於97年11月斥資約276萬元購入。丘氏指出，中半山區內兩萬元以下租盤罕有，業主自放盤後，已先後吸引多人垂青，直至日前，上述租客出價約1.6萬元終打動業主。
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